NUEVA YORK (Reuters/EP) - Los precios de las casas unifamiliares de Estados Unidos subieron por segundo mes consecutivo en junio, una nueva evidencia de que se modera el declive del mercado inmobiliario, que ya lleva tres años, reportó el martes Standard & Poor's.
Los índices compuestos de S&P/Case-Shiller para 10 y 20 áreas metropolitanas subieron ambos el 1,4 por ciento en junio desde mayo, casi tres veces el incremento de 0,5 por ciento del mes previo. La subida de mayo fue la primera en casi tres años.
El optimismo sobre una recuperación en el sector inmobiliario floreció la semana pasada tras los informes que mostraron un incremento en la confianza entre los constructores, así como un repunte en la venta de casas usadas durante julio por cuarto mes consecutivo.
Los economistas esperan que la recuperación del sector pueda ayudar a que el país salga de la recesión y a una estabilización más duradera en los mercados financieros, que han sufrido su peor crisis desde la década de 1930.
Los indicadores para 10 y 20 áreas han caído un 54,3 por ciento y 45,3 por ciento respectivamente desde sus máximos del 2006.
"Este es tan sólo otro mes que respalda a quienes piensan que hemos tocado fondo, o nos acercamos a este", dijo Jesse Litvak, director gerente de activos respaldados por hipotecas de Jefferies & Co. en Stamford, Connecticut.
Los economistas consultados por Reuters esperaban que el indicador para 20 ciudades trepara un 0,2 por ciento en junio.
El índice S&P está ayudando a impulsar las acciones en Wall Street y debería servir para apuntalar los bonos ligados a hipotecas residenciales, dijeron operadores. Tres este dato, el índice Dow Jones de construcción de viviendas en Estados Unidos subió 0,2 por ciento.
S&P dijo que su índice nacional de precios registró un declive de 14,9 por ciento durante el segundo trimestre, frente a una caída de 19,1 por ciento interanual en los primeros tres meses del año. Frente al primer trimestre, los precios subieron 2,9 por ciento en el primer incremento de este tipo en tres años, dijo S&P.
A nivel regional, sólo Las Vegas y Detroit registraron caídas en el período de mayo a junio, de 2 y 0,8 por ciento respectivamente. Los precios de las casas en Cleveland registraron el mayor incremento en los últimos dos meses, con aumentos de 4 por ciento en cada período.