El complejo turístico de la República Dominicana prevé incrementar un 60% su facturación en 2006, hasta 252 millones
PUNTA CANA (REP.DOMINICANA), 10 Mar. (EUROPA PRESS) -
El gran complejo turístico Cap Cana, ubicando en República Dominicana, se ha lanzado a la búsqueda de nuevas alianzas estratégicas para seguir creciendo de la mano de socios internacionales. La firma Cap Cana ya cuenta entre sus socios al grupo NH Hoteles, con el que ha suscrito una alianza que se traducirá en la construcción de un hotel de lujo y un desarrollo residencial de 350 apartamentos.
Cap Cana ha abierto un proceso de captación de firmas inmobiliarias y hoteleras en España, Europa, Estados Unidos, Iberoamérica y Asia, con el objetivo de ampliar su red de ventas y optimizar su proyección en el mercado internacional. Inicialmente, se han focalizado las negociaciones con grupos de Puerto Rico, Venezuela, Holanda, Bélgica, EEUU, Colombia y Canadá.
"Esta red estratégica permitirá consolidar la imagen de Cap Cana en el mercado internacional de bienes raíces y, en consecuencia, incrementar los volúmenes de ventas para el 2006", explicó el grupo dominicano, que ya cuenta entre sus socios con NH Hoteles. El grupo español y la firma Cap Cana construirán un complejo turístico de lujo, para lo que ejecutarán una inversión conjunta de unos 100 millones de dólares (84 millones de euros).
El nuevo resort, propiedad al 50% de NH y Cap Cana, dispondrá de un hotel de lujo con 90 habitaciones y de una promoción residencial integrada por 350 viviendas, que se pondrán a la venta en primavera de 2006 y que serán comercializadas en régimen de 'rental pool' (los propietarios ceden a NH la gestión de los apartamentos cuando no están ocupados).
El resort desarrollado por NH, que lanza así su estrategia de potenciar su presencia en el segmento vacacional, estará integrado en el complejo turístico Cap Cana, situado en Punta Cana y que pondrá a disposición de los clientes y propietarios seis campos de golf de 18 hoyos, una marina para 500 embarcaciones y una amplia oferta hotelera, comercial y de restauración.
FACTURACIÓN AL ALZA
Cap Cana registró un volumen de ventas de 188,2 millones de dólares (158 millones de euros) durante el año 2005, una cifra que supone un aumento del 66,5% con respecto al año anterior y que da fe del "avance ascendente" que el complejo mantiene desde su creación en 2002 --en su primer ejercicio las ventas ascendieron a 72 millones de dólares (60,4 millones de euros)--.
Las previsiones que la firma dominicana contempla para el conjunto del 2006 contemplan unas ventas que se situarán en el entorno de los 300 millones de dólares (252 millones de euros), lo que representa una mejora del 60% en relación al ejercicio precedente. Cap Cana tiene previsto lanzar al mercado inmobiliario internacional un inventario de inmuebles diversos por un valor aproximado de 800 millones de dólares (671 millones de euros) en los próximos años.
Tradicionalmente, los desarrollos de complejos turísticos, sobre todo en el Caribe, han apostado únicamente por las propiedades inmobiliarias frente al mar. El concepto de Cap Cana pone especial énfasis en romper con esta tendencia desarrollando la totalidad del terreno sobre la base de la creación de polos de atracción estratégicos, girando en torno a tres pilares de interés: propiedades frente a la playa, campos de golf y marina.
El desarrollo inicial de estos pilares se fundamenta en una inversión estimada en 1.500 millones de dólares (1.260 millones de euros) en un plazo de entre 10 y 15 años. Hasta el momento, el proyecto, que dispone de una superficie de 120 millones de metros cuadrados, ha ejecutado inversiones por valor de 250 millones (210 millones de euros), aproximadamente el 16% del total previsto, para el desarrollo de la infraestructura vial y los servicios públicos.